不動産管理会社様へ

PROBLEMS

管理会社様の
こんなお悩みを解決します

退去対応・原状回復工事に関する様々なお悩みを、タチアイ＋がまとめて解決いたします。

退去立会に毎回担当者が出向く時間がない

原状回復工事を頼める業者が安定していない

精算トラブルや入居者とのクレームを防ぎたい

管理物件が増え、業務負担が増大している

工事品質にばらつきがあり、オーナーからクレームが来る

退去から工事完了まで時間がかかり、空室期間が長い

これらのお悩み、タチアイ＋がまとめてお引き受けします。

WHY CHOOSE US

タチアイ＋が選ばれる理由

多くの管理会社様・不動産オーナー様にご支持いただいている理由をご紹介します。

5,000件超の施工事例

これまで5,000件以上の原状回復工事に携わってきた豊富な実績があります。物件の状態やご予算に応じて最適な工事内容をご提案し、マンション・アパート・戸建てまで幅広く対応します。

雑工事・設備交換まで一括対応

クロスや床の張替えだけでなく、水栓交換・エアコン交換・網戸張替え・建具調整などの細かな工事にも対応。複数の業者を手配する必要がなく、原状回復に伴うあらゆる作業をまとめてご依頼いただけます。

空室期間を意識したスピード対応

空室期間が長引くことは、オーナー様にとって大きな機会損失につながります。タチアイ＋では、迅速な現地対応・見積提出・工事手配を徹底し、次の入居募集をスムーズに進められるようサポートします。

管理会社目線で立会い・精算

管理会社での実務経験を活かし、退去立会から精算確認、原状回復工事の手配まで一連の流れを熟知しています。管理会社様・オーナー様が重視するポイントを理解したうえで対応するため、説明の手間や認識のズレを最小限に抑え、安心してお任せいただけます。

トラブルを未然に防ぐ入居者対応

退去立会の日程調整から当日の現地対応まで、入居者様とのやり取りを代行いたします。原状回復の範囲や費用負担についても分かりやすく丁寧に説明することで、誤解やトラブルを未然に防ぎます。管理会社様・オーナー様に代わって円滑に対応し、業務負担の軽減と入居者様の満足度向上につなげます。

原状回復工事まで一括対応

退去立会後のクロス張替え、床工事、空室クリーニング、設備交換、雑工事までワンストップで対応可能です。別途業者を手配する必要がなく、退去対応から工事完了までスムーズに進行。管理会社様・オーナー様の手間を減らし、空室期間の短縮と早期の入居募集をサポートします。

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SERVICE

対応サービス

RESTORATION

原状回復工事

クロス張替え・床工事・空室クリーニング・雑工事まで、賃貸物件の原状回復に関わる工事をワンストップで承ります。適正価格・適正工期での高品質施工で、管理物件の価値を維持します。

クロス張替え
床張替え
空室クリーニング
雑工事・設備交換

詳しく見る

INSPECTION

退去立会代行

管理ノウハウを熟知したスタッフが退去立会を代行。入居者様への原状回復の説明から、写真撮影・報告書作成・解約精算書の作成まで、退去対応に関わる業務をまとめてお任せいただけます。

退去立会・入居者対応
写真撮影・報告書作成
解約精算書の作成
原状回復工事への連携

詳しく見る

FLOW

ご依頼の流れ

お問い合わせ

お電話またはお問い合わせフォームよりご連絡ください。物件の所在地・退去予定日・ご要望などをお伺いします。

現地調査・お見積もり

スタッフが現地を確認し、原状回復工事の内容と費用のお見積もりを無料でご提出します。

退去立会

退去当日、スタッフが入居者様と立会いを実施。室内状況の確認・写真撮影・原状回復範囲の整理を行います。

報告書・精算書の提出

立会い後、写真付き報告書と解約精算書をご提出します。オーナー様への報告にもそのままご活用いただけます。

原状回復工事・完了

ご承認後、速やかに工事を開始。完了後は検査を実施し、品質を確認してからお引き渡しします。

FAQ

原状回復工事のよくある質問

Aはい、退去立会のみのご依頼も承っています。入居者様との日程調整から当日の立会い、写真撮影・報告書作成・解約精算書の作成まで対応いたします。なお、原状回復工事と合わせてご依頼いただく場合、退去立会費用は無料となります。

Aはい、複数物件のまとめてのご依頼も歓迎しています。管理物件数が多い管理会社様とも継続的にお取引しており、繁忙期にも柔軟に対応できる体制を整えています。

A物件の状況や工事内容によって異なりますが、通常は退去立会から工事完了まで1〜3週間程度を目安としています。繁忙期や大規模工事の場合は別途ご相談ください。

A現在は首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）を中心に対応しています。現在対応エリア拡大中です。エリア外の物件についてもまずはご相談ください。

Aはい、工事完了後のトラブルや不具合についても、担当スタッフが責任を持って対応いたします。お引き渡し後も安心してお任せいただける体制を整えています。